梁、板問題鑒定方法
1.單梁、連續梁跨中部位，底面產生橫斷裂縫，其一側向上延伸達梁高的2/3以上； 或其上面產生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，下面伴有豎向裂縫； 或連續梁在支座附近產生明顯的豎向裂縫； 或在支座與集中荷載部位之間產生明顯的水平裂縫或斜裂縫。
2.框架梁在固定端產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產生交叉裂縫。
3.簡支梁、連續梁端部產生明顯的斜裂縫， 挑梁根部產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。
4.搗制板上面周邊產生裂縫， 或下面產生交叉裂縫。
5.預制板下面產生明顯的豎向裂縫。
6.各種梁、板產生超過跨度1/150的撓度，且受拉區的裂縫寬度大于1mm。
7.各類板保護層剝落，半數以上主筋外露， 嚴重銹蝕，截面減少。
8.預應力預制板產生豎向通裂縫； 或端頭混凝土松散露筋，其長度達主筋的100以上的。
 
  粱、板的變形的加固解決方案：主要由基礎的沉陷和滑移引起，且通常表現為長期受水淹或洪峰來后造成“滅頂之災而出現。一般地說，粱、板出現變形都不是好兆頭。如果粱、板的撓度超過跨度的1/150，且受拉區的裂縫寬度大于1毫米或單粱、連續粱跨中部位、底面產生橫斷裂縫。其一側向上延伸達粱高的2/3以上；或上部產生多條明顯的水平裂縫，上邊沿保護層剝落，下面伴有豎向裂縫；或連續粱在支座附近產生明顯的豎向裂縫；或在支座與集中荷載部位之間產生明顯的水平裂縫或斜裂縫等，均枧為構件變形嚴重，不應繼續使用。如為單獨的梁、板。可拆除換新，如一幢房屋如此現象已超過40％，則應枧為危房，按危房的有關規處理。