新建、改建或原有建筑物由于各種原因，或多或少存在建筑物基礎承載力不足或基礎傾斜等問題，嚴重影響建筑物的正常使用。加固工程將小截面為200×200～250×250mm2或φ200～φ250mm的預制鋼筋砼柱型構件采用承力架將其壓入土層中作為地基基樁，通過獨立承臺或梁式承臺連成整體形成樁基礎，支承上部結構荷載的方法，對大量建筑物進行了加固、糾傾，獲得了成功，取得了較好的經濟效益和社會效益。該技術已廣泛被應用于新建、改建工程及原有建筑物的地基基礎的加固和糾傾，以及新建、改建工程的樁基發生質量問題時的加固處理。技術適用于多層工業與民用建筑基礎的加固和糾傾，特別是在地質土層分布不均的山區具有很強的生命力，符合國家大力發展農村建筑改善農民居住條件的政策。

   1.采用輕便可移動的承力架用靜壓方式沉樁，以建筑物自重作反力，用千斤頂將樁壓入土中，形成樁土共同作用來分擔上部結構傳遞的荷載。
   2.可以在室內、室外、地下室或半地下室施工，施工機具輕便靈活，操作簡單，施工方便，作業面小，靈活便捷，費用適中。
   3.能耗低、無振動、無噪音、無污染以及施工時工廠不停產、居民不搬遷、工期不影響等特點。

   錨桿樁適用于粉土、粘性土、人工填土、淤泥質土、黃土等地基土的多層工業與民用建筑基礎加固及糾傾。對于中、小型建筑項目、舊城改造項目、村鎮建設的山區地質及新建工程樁基發生質量事故的處理等都有很強的適應性和較好的經濟性。特別適用于地基不均勻沉降引起的上部結構開裂或傾斜、建筑物加層或廠房擴大、在密集建筑群中或在精密儀器車間附近建造多層建筑物、樁基工程事故處理等情況，但深厚淤泥層內慎用.